Звонок по Москве бесплатный

+7 (495) 652-85-61

Принимаем звонки: ПН-ПТ 10:00 - 19:00

Заказать звонок

Оформляем дома и земельные участки
в Москве и Московской области
С ГАРАНТИЕЙ РЕЗУЛЬТАТА от 7900 Руб

Оставьте заявку

и кадастровый инженер Вас проконсультирует

Выгоды при работе с нами:

Бесплатно подадим за Вас документы и оплатим госпошлину

Готовые документы - на руки!

Скидка 50% на вторую постройку!

Готовый технический план от 7900 руб. всего за 2 рабочих дня

Большие скидки при коллективном обращении

УСЛУГИ И СТОИМОСТЬ

НЕ НАШЛИ ИНТЕРЕСУЮЩУЮ ВАС УСЛУГУ?

Наш специалист БЕСПЛАТНО проконсультирует Вас по любому вопросу

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ об оформлении Вашей недвижимости

Когда необходимо обратиться к кадастровому инженеру

Когда необходимо обратиться к кадастровому инженеру | Начать просмотр

Почему нужно спешить регистрировать дома и постройки уже сейчас?

Почему нужно спешить регистрировать дома и постройки уже сейчас? | Начать просмотр

Дачная амнистия

Дачная амнистия | Начать просмотр

Убедитесь в качестве нашей работы

Выберите интересующую Вас услугу

ЖИЛОЙ ДОМ, г. Домодедово, мкрн. Барыбино

Заказчик: Василий Михайлович И., 2018 г.

БЫЛО ДО:

На частный жилой дом отсутствовали какие-либо подтверждающие строительство документы, при этом из Минимущества МО пришло предписание, что необходимо оформить дом в установленном порядке для начисления налога на недвижимость. Необходимо поставить дом на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности

сделано:

  • Кадастровым инженером выполнены обмеры на объекте
  • Заполнена декларация на дом
  • Подготовлен и передан в орган кадастрового учета и регистрации технический план здания
  • Подано заявление о присвоении адреса жилому дому

РЕЗУЛЬТАТ:

Дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен адрес и кадастровый номер. Право собственности зарегистрировано, получена выписка из ЕГРН.

ХОЧУ ТАКЖЕ

ДОМ в СНТ, Ногинский район, пос. Воровского

Заказчик: Еремеева С.Н., 2018 г.

БЫЛО ДО:

Садовый дом не оформлен в установленном законом порядке. Владельцу земельного участка пришло извещение о неуплате налога на постройку с предупреждением о наложении штрафа. Необходим зарегистрировать право собственности на дом с постановкой на кадастровый учет

сделано:

  • Кадастровым инженером закоординированы углы садового дома на земельном участке
  • Заполнена декларация
  • Для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности подготовлен технический и поэтажный план здания

РЕЗУЛЬТАТ:

Здание поставлено на кадастровый учет через 14 дней после обращения, ему присвоен кадастровый номер. Право собственности на дом зарегистрировано, получена выписка из ЕГРН.

ХОЧУ ТАКЖЕ

Бытовое здание, г. Москва

Заказчик: ФГБНУ "ВСТИСП", 2018 г.

БЫЛО ДО:

В производственных зданиях оборудованы помещения для сдачи в аренду. Необходимо поставить на государственный кадастровый учет нежилые помещения с присвоением кадастровых номеров.

сделано:

  • Выполнено обследование и обмер помещений в зданиях, сформированы планы этажей здания.
  • Заполнена декларация
  • Подготовлены и переданы в кадастровую палату технические планы помещений с приложением технических паспортов.

РЕЗУЛЬТАТ:

В течение 20 дней нежилые помещения поставлены на государственный кадастровый учет, права зарегистрированы, получены выписки из ЕГРН.

ХОЧУ ТАКЖЕ

СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ, МО, Чеховский район

Заказчик: ООО "Независимая финасовая компания ГРОСС", 2018 г.

БЫЛО ДО:

Возникла необходимость образования в складском помещении части для передачи в аренду под размещение таможенной зоны грузов

сделано:

  • Кадастровым инженером выполнены обмеры и определены размеры части помещения для размещения таможенной зоны
  • Подготовлен и передан в Росреестр технический план, содержащий характеристики части помещения для передачи в аренду

РЕЗУЛЬТАТ:

Через 12 рабочих дней сведения об образованной части нежилого помещения внесены в единый государственный реестр недвижимости, договор аренды передан на регистрацию

ХОЧУ ТАКЖЕ

Кабельно-высоковольтная линия 10 кВ,Воскресенский район Московской области

Заказчик: Завод детского питания "Фаустово", 2017 г.

БЫЛО ДО:

КВЛ-10кВ построена с отклонениями от проекта строительства. Необходимо выполнить съемку всей трассы, проанализировать величину отклонений и поставить сооружение на государственный кадастровый учет

сделано:

  • Исполнительная съемка объекта, при которой выявлено несоответствие фактической и указанной в проектной документации протяженности частей сооружения
  • Подготовлены и переданы в кадастровую палату заключение кадастрового инженера и технический план, для внесения сведений о сооружении в единый государственный реестр недвижимости

РЕЗУЛЬТАТ:

В течении 3 месяцев объект поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, получен кадастровый паспорт

ХОЧУ ТАКЖЕ

Объединение двух квартир,
г. Москва

Заказчик: Данилов О.В., 2018 г.

БЫЛО ДО:

В 2-х смежных квартирах собственником проведены работы по перепланировке - устройству общего дверного проёма с целью их объединения. Возникла необходимость подготовки документов об объединеннии двух квартир и присвоения единого кадастрового номера единому объекту - объединенной квартире

сделано:

  • На основании согласованного проекта перепланировки и акта о завершенной перепланировке произведен обмер квартиры
  • Подготовлен и передан в кадастровую палату технический план с внесенными в результате перепланировки квартиры изменениями

РЕЗУЛЬТАТ:

В течении 1 месяца сведения о перепланировке и объединении квартир внесены в единый государственный реестр недвижимости, получена выписка на объединенную квартиру.

ХОЧУ ТАКЖЕ

ДОМ НА УЧАСТКЕ ИЖС,
г.о. Балашиха

Заказчик: Владимир Васильевич Т., 2018 г.

БЫЛО ДО:

На земельном участке ИЖС построена коробка дома (строительство не завершено), необходимо зарегистрировать объект для того чтобы застраховать

сделано:

  • Кадастровым инженером закоординированы углы недостроенного дома на земельном участке и произведен обмер внутренних стен
  • Заполнена декларация
  • Для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности подготовлен технический план ОНС

РЕЗУЛЬТАТ:

ОНС поставлен на государственный кадастровый учет через 18 дней после обращения, ему присвоен кадастровый номер. Право собственности на ОНС зарегистрировано, получена выписка из ЕГРН.

ХОЧУ ТАКЖЕ

Рассадный комплекс и теплица Воскресенский район,
с. Юрасово

Заказчик: ООО "СТК-С", 2018 г.

БЫЛО ДО:

Производственное здание рассадного комплекса частично разобрано и разрушено, сооружение пленочных теплиц снесено. Необходимо снять с государственного кадастрового учета указанные объекты капитального строительства.

сделано:

  • Выполнено натурное обследование территории расположения объектов недвижимости
  • Подготовлены и переданы в кадастровую палату заключения кадастрового инженера о прекращении существования (уничтожении) объектов

РЕЗУЛЬТАТ:

В течении 15 дней снесенные объекты капитального строительства сняты с кадастрового учета, получены кадастровые выписки, подтверждающие снятие.

ХОЧУ ТАКЖЕ

Земельный участок Домодедовский район,
д. Артемьево

Заказчик: О.А. Гришина, 2018 г.

БЫЛО ДО:

Земельный участок расположен на муниципальных землях и используется как "самозахват", в связи с чем необходимо выкупить его у администрации и присоединить к основному земельному участку

сделано:

  • Выполнено межевание, межевыми знаками закреплены в натуре точки границы земельного участка.
  • Определена площадь запользованной территории и подготовлена схема расположения земельного участка для передачи на согласование в администрацию района с целью дальнейшего выкупа

РЕЗУЛЬТАТ:

Через 1 неделю заказчик передал схему расположения земельного участка на КПТ с заявлением в районную администрацию для выкупа

ХОЧУ ТАКЖЕ

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЖС, Ленинский район, д. Жабкино

Заказчик: Орлов В.П., 2016 г.

БЫЛО ДО:

По сведениям государственного кадастра недвижимости границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что затруднило определение его местоположения на местности

сделано:

  • Кадастровым инженером установлены границы и выявлено превышение фактической площади земельного участка
  • Подготовлен акт согласования границ земельного участка
  • Подготовлен и передан в кадастровую палату межевой план для внесения сведений о земельном участке с увеличенной площадью в единый государственный реестр недвижимости

РЕЗУЛЬТАТ:

В течении месяца в ЕГРН внесены сведения о фактических границах и об увеличении площади земельного участка. Получены документы о государственной регистрации права собственности.

ХОЧУ ТАКЖЕ

Земельный участок сельхозназначения, Одинцовский район,
д. Измалково

Заказчик: ЗАО "Матвеевское"

БЫЛО ДО:

Сведения о границах землепользования не установлены в соответствии с действующим законодательством и не внесены в государственный кадастр

сделано:

  • Выполнено межевание, межевыми знаками закреплены в натуре точки границы земельного участка. Зафиксировано увеличение фактической площади земельного участка относительно площади, указанной в правоустанавливающих документах, согласованы границы со смежными земельными участками
  • Подготовлены и переданы в кадастровую палату заключение КИ и межевой план, обосновывающие увеличение площади земельного участка

РЕЗУЛЬТАТ:

В течении 1.5 месяцев сведения о границах и увеличении площади земельного участка внесены в единый государственный реестр недвижимости, получены новые документы о регистрации участка.

ХОЧУ ТАКЖЕ

Земельный участок в СНТ "Сафоново" Дмитровского района

Заказчик: И.П. Бородаев Д.А., 2018 г.

БЫЛО ДО:

Сведения о границах земельного участка Заказчика, расположенного в СНТ, не внесены в государственный кадастр недвижимости, но закреплены на местности забором. При этом соседний земельный участок по ошибочным сведениям кадастра частично располагался на территории земельного участка Заказчика

сделано:

  • Выполнено межевание обоих земельных участков с определением координат поворотных точек их границ
  • Подготовлен и передан в кадастровую палату межевой план, содержащий сведения об исправлении кадастровой ошибки

РЕЗУЛЬТАТ:

В течении 1 месяца сведения о границах земельного участка Заказчика внесены в единый государственный реестр недвижимости, одновременно исправлена кадастровая ошибка в координатах границ соседнего земельного участка.

ХОЧУ ТАКЖЕ

НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (БАНЯ), Одинцовский район,
д. Перхушково

Заказчик: Олег Владимирович Д., 2018 г.

БЫЛО ДО:

Баня построена без проектной документации, необходимо определить общую площадь здания для подачи документов на получение разрешения на строительство

сделано:

  • Кадастровым инженером произведен обмер здания и рассчитана площадь
  • Подготовлен технический паспорт (техническое описание), включающее поэтажный план и экспликацию помещений бани

РЕЗУЛЬТАТ:

На основании подготовленного технического описания получено разрешение на строительство, после чего здание бани поставлено на государственный кадастровый учет

ХОЧУ ТАКЖЕ

ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ, г. Москва, ЦАО

Заказчик: ООО "Гипрозем-Оценка", 2018

БЫЛО ДО:

Сведения о координатах углов здания не внесены в государственный кадастр недвижимости Границы смежного земельного участка установлены в едином государственном реестре недвижимости с ошибкой

сделано:

  • Кадастровым инженером выполнена геодезическая съемка и определено местоположение здания на земельном участке, а также местоположение земельных участков, включая смежные
  • Проведен анализ фактического и декларированного местоположения границ земельных участков относительно местоположения здания

РЕЗУЛЬТАТ:

В результате проведения экспертизы были получены ответы на вопросы о фактическом местоположении здания и границах земельных участков. На основании подготовленного отчета кадастрового инженера заказчик сформировал позицию в суде

ХОЧУ ТАКЖЕ

ЗДАНИЕ СКВАЖИНЫ, Московская область, г. Рошаль

Заказчик: ООО "ФАТУМ", 2018 г.

БЫЛО ДО:

Земельный участок под зданием скважины предполагается к выкупу из земель государственной собственности в площади, которая внесена в единый государственный реестр недвижимости

сделано:

  • Кадастровым инженером было определено местоположение объекта недвижимости на земельном участке
  • На основании величины пояса санитарной охраны источника водоснабжения была вычислена площадь, необходимая для эксплуатации скважины

РЕЗУЛЬТАТ:

Подготовлено заключение кадастрового инженера, которое использовалось территориальным управлением Росимущества при принятии решения о предоставлении всего земельного участка

ХОЧУ ТАКЖЕ

ТЕПЛИЦЫ, Ступинский район, пос. Михнево

Заказчик: ФГБНУ "ВСТИСП", 2018 г.

БЫЛО ДО:

Постройки в виде теплиц, расположенные на территории государственного учреждения и внесенные в реестр федерального имущества агропромышленного комплекса, необходимо перевести их из перечня недвижимости предприятия в статус движимого имущества.

сделано:

  • Кадастровым инженером изучены правоустанавливающие документы и обследовано здание теплиц, при этом выявлены признаки, характерные для объекта, представляющего собой быстровозводимую переносную постройку

РЕЗУЛЬТАТ:

Объект - теплица исключен из перечня объектов недвижимого имущества государственного научного учреждения, ему присвоен статус движимого имущества

ХОЧУ ТАКЖЕ

Газопровод низкого давления, г. Домодедово

Заказчик: Лидия Михайловна С., 2018 г.

БЫЛО ДО:

Для обращения в Мособлгаз с целью оформления подключения к сетям газоснабжения частного домовладения необходимо выполнить топографическую съемку с отображением подземных коммуникаций

сделано:

  • Выполнена топографическая съемка на земельном участке протяженностью 180 метров с подготовкой топографического плана (геоподосновы) масштаба 1:500

РЕЗУЛЬТАТ:

На основании подготовленной геоподосновы выполнялось проектирование и строительство газопровода низкого давления к частному домовладению. Изготовленный топоплан также использовался для проектирования и установки опор ЛЭП при электрификации жилого дома.

ХОЧУ ТАКЖЕ

Коммуникации, расположенные на территории, прилегающей к аэропорту "Шереметьево" Солнечногорский район

Заказчик: ООО "Энергия-плюс"

БЫЛО ДО:

Определена территория (150 га), прилегающая к аэропорту "Шереметьево", выделенная для подготовки к строительству и перекладке коммуникаций

сделано:

  • Выполнена топографическая съемка на земельном участке 150 га с подготовкой топографического плана (геоподосновы) масштаба 1:2000

РЕЗУЛЬТАТ:

На основании подготовленной геоподосновы выполнялось проектирование, строительство и перекладка коммуникаций для нужд аэропорта "Шереметьево"

ХОЧУ ТАКЖЕ

Индивидуальный жилой дом, Чеховский район

Заказчик: Седова А.В., 2018 г.

БЫЛО ДО:

До получения разрешения на строительство необходимо составить схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

сделано:

  • На основании топографической съемки масштаба 1:500 были нанесены границы земельного участка и объекты местности в местной системе координат и подготовлена схема.

РЕЗУЛЬТАТ:

После передачи СПОЗУ в администрации района, заказчику выдали разрешение на строительство, что позволило узаконить построенный дом.

ХОЧУ ТАКЖЕ

5 шагов для получения реального результата

1шаг

Оставьте заявку на сайте или позвоните нам по телефону:

+7 (495) 652-85-61

При Вашем обращении мы сделаем предварительный анализ документов на объект, выясним какие задачи стоят и предложим индивидуальные пути их решения

2шаг

Согласуйте стоимость и сроки выполнения работ

После анализа сведений об объекте мы договариваемся о стоимости и сроках выполнения работ и заключаем договор

3шаг

Обеспечьте доступ на объект

Наши инженеры проведут натурное обследование объекта и выполнят необходимые технические измерения

4шаг

Воспользуйтесь бесплатной акцией

Вы можете доверить подачу и получение документов нашим специалистам и они БЕСПЛАТНО все сделают за Вас - это удобно!

5шаг

Получите готовые документы

После передачи документации в уполномоченные органы, мы проконтролируем процедуру рассмотрения и сроки, а полученные итоговые документы передадим Вам

отзывы наших заказчиков

ЗА ГОД НАШЕЙ КОМПАНИей

объектов зарегистрировано и поставлено на кадастровый учет

земельных участков отмежевано

гектаров топографической съемки выполнено

заключений
выдано

Допуски и свидетельства СРО

Нашими услугами уже воспользовались

Мы всегда рады видеть Вас у нас в офисе

по адресу: г. Москва, Семеновский пер., д. 11. Если хотите приехать к нам, можно предварительно записаться по телефону: +7 (495) 652-85-61 или написав на почту info@mosgiprozem.ru

Часто задаваемые вопросы

Регистрация недвижимости необходима для того чтобы избежать штрафы и санкции со стороны государства, а также для реализации следующих возможностей:
- Совершение сделок;
- Вступление в наследство;
- Получение прописки;
- Страхование;
- Получение материнского капитала;
- Оформление кредита на ипотеку;
- Юр. постановка узлов учета (счетчиков) на эл. энергию, газ, воду;
- Возмещение коммунальных платежей;
- Получение материальной помощи в случае пожара.

Упрощенный порядок предусматривает закрепление прав частной собственности на следующие категории строений:
- Дома, которые были возведены на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства;
- Постройки, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства;
- Садовые и дачные дома, находящиеся на земле, предоставленной для осуществления деятельности по садоводству, дачному строительству, дачному хозяйству;
- Гаражи, хозпостройки, бани, сараи и прочие постройки, стоящие на дачных или садовых участках, а также на участках предоставленных для ИЖС или ЛПХ;
- Другие строения, на которые в соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не требуется разрешения на строительство.

1. Заказать технический план на объект недвижимости у кадастрового инженера.
Документ подготавливается на основании декларации об объекте недвижимости.
2. Подать заявление в МФЦ и приложить:
- Технический план, подписанный кадастровым инженером (электронной подписью);
- Правоудостоверяющий документ на землю – свидетельство или выписка из ЕГРН;
- Квитанцию об оплате госпошлины.
3. Получить выписку из единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект (срок получения – 12 раб.дн.)

1. Заказать технический план на объект недвижимости у кадастрового инженера.
Документ подготавливается на основании разрешения на строительство и проектной документации (при ее наличии), или декларации об объекте недвижимости.
2. Подать заявление в МФЦ и приложить:
- Технический план, подписанный кадастровым инженером (электронной подписью);
- Правоудостоверяющий документ на землю – свидетельство или выписка из ЕГРН;
- Квитанцию об оплате госпошлины.
3. Получить выписку из единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект (срок получения – 12 раб.дн.)

Увеличенными налогами и штрафами будут облагаться владельцы земельных участков, на которых обнаружат незарегистрированные построенные объекты жилого назначения (индивидуальные жилые дома, садовые и дачные дома), а также хозяйственные постройки (бани, гаражи, гостевые дома и т.д.), права на которые собственники не зарегистрировали и налог с которых они не платят.
Начиная с 2018 года, начнутся взыскания увеличенных вдвое земельных налогов с владельцев участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, которые в течение 10 лет с момента оформления права собственности на землю не зарегистрировали построенные на ней дома и другие объекты.
Каждый владелец может проверить, попала ли его собственность в перечень незарегистрированных объектов в списках незарегистрированных загородных домов, коттеджей и других построек на сайтах муниципальных образований, Министерства имущественных отношений и госуслуг Московской области.

В соответствии с нормами Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство не требуется в случае:
- возведения зданий на участке с целевым использованием под дачи, садоводство и огородничество;
- объектов, не являющихся капитальными;
- строений, выполняющих вспомогательную функцию;
- строительства гаража, расположенного на землях, не предназначенных для коммерческого использования;
- внесения не существенных изменений в проекты строительства основных объектов;
- временных строений, возведенных для обеспечения проведения каких-либо работ (добыча полезных ископаемых, земляные работы, прокладка коммуникаций и т.п.)

С 1 января 2018 года стала невозможной регистрация прав на земельные участки, не прошедшие процедуру межевания и внесения сведений о границах в государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это означает, что если границы не определены кадастровым инженером на основании процедуры межевания и координаты поворотных точек таких границ не внесены в ЕГРН, то с 2018 года такой участок не может быть предметом сделок.
В результате межевания исключается возможность захвата вашей территории соседями или предъявления претензий по границам, то есть никто не сможет официально претендовать на Ваш земельный участок. При этом в некоторых случаях остается возможность бесплатного увеличения его площади за счет прилегающей территории.

Для того, чтобы узнать где проходят границы Вашего земельного участка, необходимо обратиться к кадастровому инженеру с просьбой о выносе на местность и закреплении точек границ земельного участка.
Данная процедура особенно важна в случаях совершения сделок с земельными участками и при возникновении необходимости выявления возможных ошибок в местоположении и координатах границ земельных участков.

Сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций (СРО) кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет», а также в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра. Кадастровый инженер должен иметь действующий квалификационный аттестат, а также свидетельство о состоянии в СРО в области кадастровой деятельности.

Кадастровые инженеры оформляют следующие документы:
Межевой план – при подготовке документов для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка.
Технический план – при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, учета его изменений или учета его части.
Акт обследования – при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства.

В случае заключения договора на производство кадастровых, топографо-геодезических или экспертных работ с нашей компанией, мы даем гарантию полного выполнения своих обязательств перед Вами, как заказчиком. Наши договоры подкреплены сертификатами СРО, где наша ответственность застрахована на 2 млн. рублей. Более того, мы оказываем консультационную поддержку нашим клиентам даже после окончания сотрудничества.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Задайте их прямо сейчас и наш специалист свяжется с Вами в течение часа

Наверх