Звонок по Москве бесплатный

+7 (495) 142-44-29

Принимаем звонки: ПН-ПТ 10:00 - 19:00

Заказать звонок

Оформляем дома и земельные участки
в Москве и Московской области
по дачной амнистии от 9900 руб

Оставьте заявку

и кадастровый инженер Вас проконсультирует

Воспользуйтесь дачной амнистией, Выберите услугу

Регистрация дома (построек)
Межевание земельного участка

Выгоды при работе с нами:

Мы максимально упростили процедуру оформления для Вас

Приведи соседа и получи скидку 20%

Скидка 50% на вторую постройку!

Готовый технический план от 9900 руб. всего за 2 рабочих дня

Возможность оформления «под ключ» без Вашего участия

УСЛУГИ И СТОИМОСТЬ

НЕ НАШЛИ ИНТЕРЕСУЮЩУЮ ВАС УСЛУГУ?

Наш специалист БЕСПЛАТНО проконсультирует Вас по любому вопросу

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ об оформлении Вашей недвижимости

Когда необходимо обратиться к кадастровому инженеру

Когда необходимо обратиться к кадастровому инженеру | Начать просмотр

Почему нужно спешить регистрировать дома и постройки уже сейчас?

Почему нужно спешить регистрировать дома и постройки уже сейчас? | Начать просмотр

Дачная амнистия

Дачная амнистия | Начать просмотр

Убедитесь в качестве нашей работы

Выберите интересующую Вас услугу

ЖИЛОЙ ДОМ, г. Домодедово, мкрн. Барыбино

Заказчик: Василий Михайлович И., 2019 г.

БЫЛО ДО:

На частный жилой дом отсутствовали какие-либо подтверждающие строительство документы, при этом из Минимущества МО пришло предписание, что необходимо оформить дом в установленном порядке для начисления налога на недвижимость. Необходимо поставить дом на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности

сделано:

  • Кадастровым инженером выполнены обмеры на объекте, определена площадь дома
  • Заполнена декларация на дом
  • Подготовлен и передан в орган кадастрового учета и регистрации технический план здания
  • Подано заявление о присвоении адреса жилому дому

РЕЗУЛЬТАТ:

Дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен адрес и кадастровый номер. Право собственности зарегистрировано, получена выписка из ЕГРН.

ХОЧУ ТАКЖЕ

Баня и гараж, Раменский район, Московской области

Заказчик: Андрей Иванович

БЫЛО ДО:

Построенные баня и гараж на садовом участке не оформлены в установленном законом порядке

сделано:

  • Кадастровым инженером выполнены необходимые обмеры объектов.
  • В рамках дачной амнистии заполнены декларации и подготовлены технические планы зданий для подачи в МФЦ

РЕЗУЛЬТАТ:

Через 10 рабочих дней с момента подачи документов баня и гараж зарегистрированы в ЕГРН, получены выписки о праве собственности на объекты недвижимости с присвоением кадастровых номеров

ХОЧУ ТАКЖЕ

ДОМ в СНТ, Ногинский район, пос. Воровского

Заказчик: Светлана Николаевна Е. 2019 г.

БЫЛО ДО:

Садовый дом не оформлен в установленном законом порядке, из-за чего владельцу земельного участка пришло извещение о неуплате налога на постройку с предупреждением о наложении штрафа. Необходимо зарегистрировать право собственности на дом

сделано:

  • Кадастровым инженером выполнены внешний и внутренний обмер дома
  • Заполнена декларация об объекте недвижимости
  • Для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности подготовлен технический и поэтажный план здания на диске по установленной форме для подачи в МФЦ

РЕЗУЛЬТАТ:

Здание поставлено на кадастровый учет через 14 дней после обращения, ему присвоен кадастровый номер. Право собственности на дом зарегистрировано, получена выписка из ЕГРН.

ХОЧУ ТАКЖЕ

Жилой дом, одинцовский район, Московской области

Заказчик: Алексей Борисович

БЫЛО ДО:

Старый жилой дом разобран и снесен, однако сведения о нем содержатся в ЕГРН и собственнику проходит налог на несуществующий объект недвижимости

сделано:

  • Выполнено натурное обследование территории расположения объекта недвижимости
  • Подготовлено и передано в Росреестр заключение кадастрового инженера о прекращении существования (уничтожении) объекта

РЕЗУЛЬТАТ:

В течении 15 дней снесенный объект капитального строительства снят с кадастрового учета, получена выписка, подтверждающая снятие.

ХОЧУ ТАКЖЕ

Земельный участок Одинцовский район, пос. Жаворонки

Заказчик: Олеся Алексеевна, 2019 г.

БЫЛО ДО:

Земельный участок расположен на муниципальных землях и используется как "самозахват", в связи с чем необходимо выкупить его у администрации и присоединить к основному земельному участку

сделано:

  • Выполнено межевание, межевыми знаками закреплены в натуре точки границы земельного участка.
  • Определена площадь запользованной территории и подготовлена схема расположения земельного участка для передачи на согласование в администрацию района с целью дальнейшего выкупа

РЕЗУЛЬТАТ:

Через 1 неделю заказчик передал схему расположения земельного участка на КПТ с заявлением в районную администрацию для выкупа

ХОЧУ ТАКЖЕ

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЖС, Ступинский район Московской области

Заказчик: Виктория Павловна, 2019 г.

БЫЛО ДО:

По сведениям единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что затруднило процесс продажи земельного участка и дома

сделано:

  • Кадастровым инженером установлены границы земельного участка
  • Подготовлен акт согласования границ земельного участка для согласования с соседями
  • Подготовлен и передан в кадастровую палату межевой план для внесения сведений о границах земельного участка в единый государственный реестр недвижимости

РЕЗУЛЬТАТ:

В течении месяца в ЕГРН внесены сведения о фактических границах и площади земельного участка. Получены документы о государственной регистрации права собственности.

ХОЧУ ТАКЖЕ

Земельный участок
Раменский район Московская область

Заказчик: Анна Ивановна

БЫЛО ДО:

Сведения о границах землепользования не установлены в соответствии с действующим законодательством и не внесены в единый государственный реестр недвижимости. Собственник участка намерен определить границы участка для постройки забора.

сделано:

  • Кадастровым инженером выполнены спутниковые геодезические измерения, установлены и закреплены знаками границы участка.
  • Собственнику представлен план фактического расположения границ участка

РЕЗУЛЬТАТ:

Собственнику представлен план фактического расположения границ участка и установлены межевые знаки для постройки забора.

ХОЧУ ТАКЖЕ

Земельный участок в СНТ Дмитровского района, Московской области

Заказчик: И.П. Бородаев Д.А., 2019 г.

БЫЛО ДО:

Сведения о границах земельного участка Заказчика, расположенного в СНТ, не внесены в ЕГРН, но закреплены на местности забором. При этом соседний земельный участок по ошибочным сведениям кадастра частично располагался на территории земельного участка Заказчика

сделано:

  • Выполнено межевание обоих земельных участков с определением координат поворотных точек их границ
  • Подготовлен и передан в кадастровую палату межевой план, содержащий сведения об исправлении ошибки в границах участка

РЕЗУЛЬТАТ:

В течении 20 дней сведения о границах земельного участка Заказчика внесены в единый государственный реестр недвижимости, одновременно исправлена кадастровая ошибка в координатах границ соседнего земельного участка.

ХОЧУ ТАКЖЕ

Земельный участок,
Павлово-Посадский район, Московской области

Заказчик: Елена Николаевна, 2019 г.

БЫЛО ДО:

К заказчику обратились соседи с информацией о неправильной установке им забора между участками и возможном судебном разбирательстве

сделано:

  • Кадастровым инженером произведена геодезическая съемка обоих земельных участков по фактическим ограждениям
  • По результатам обмеров составлен обзорный план с сопоставлением границ земельных участков со сведениями ЕГРН

РЕЗУЛЬТАТ:

В результате подготовки экспертного заключения с подробными разъяснениями о правильном прохождении границ обоих участков заказчику удалось избежать судов и издержек, а также наладить отношения с соседями

ХОЧУ ТАКЖЕ

ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ, г. Москва, ЦАО

Заказчик: ООО "Гипрозем-Оценка", 2019 г.

БЫЛО ДО:

Сведения о координатах углов здания не внесены в единый государственный реестр недвижимости, Границы смежного земельного участка установлены с ошибкой

сделано:

  • Кадастровым инженером выполнена геодезическая съемка и определено местоположение здания на земельном участке, а также местоположение земельных участков, включая смежные
  • Проведен анализ фактического и декларированного местоположения границ земельных участков относительно местоположения здания

РЕЗУЛЬТАТ:

В результате проведения экспертизы были получены ответы на вопросы о фактическом местоположении здания и границах земельных участков. На основании подготовленного отчета кадастрового инженера заказчик сформировал позицию в суде

ХОЧУ ТАКЖЕ

Газопровод низкого давления, г. Домодедово

Заказчик: Лидия Михайловна С., 2019 г.

БЫЛО ДО:

Для обращения в Мособлгаз с целью оформления подключения к сетям газоснабжения частного домовладения необходимо выполнить топографическую съемку с отображением подземных коммуникаций

сделано:

  • Выполнена топографическая съемка на земельном участке протяженностью 180 метров с подготовкой топографического плана (геоподосновы) масштаба 1:500

РЕЗУЛЬТАТ:

На основании подготовленной геоподосновы выполнялось проектирование и строительство газопровода низкого давления к частному домовладению. Изготовленный топоплан также использовался для проектирования и установки опор ЛЭП при электрификации жилого дома.

ХОЧУ ТАКЖЕ

Участок для индивидуального жилищного строительства Раменский район, Московской области

Заказчик: Анна Сергеевна, 2019 г.

БЫЛО ДО:

При покупке земельного участка заказчик сомневался в правильности местоположения его границ - в отсутствии нарушений и пересечений со смежными участками

сделано:

  • Кадастрвоыми инженерами выполнена съемка границ земельного участка, подготовлен план с сопоставлением фактических границ участка со сведениями о местоположении смежных участков в ЕГРН.

РЕЗУЛЬТАТ:

В результате проведенных работ было определено, что граница земельного участка в ЕГРН незначительного смещена, что приводит к необходимости исправления реестровой ошибки в границах.

ХОЧУ ТАКЖЕ

5 шагов для получения реального результата

1шаг

Оставьте заявку на сайте или позвоните нам по телефону:

+7 (495) 142-44-29

При Вашем обращении мы сделаем предварительный анализ документов на объект, выясним какие задачи стоят и предложим индивидуальные пути их решения

2шаг

Согласуйте стоимость и сроки выполнения работ

После анализа сведений об объекте мы договариваемся о стоимости и сроках выполнения работ и заключаем договор

3шаг

Обеспечьте доступ на объект

Наши инженеры проведут натурное обследование объекта и выполнят необходимые технические измерения

4шаг

Воспользуйтесь бесплатной акцией

Вы можете доверить подачу и получение документов нашим специалистам и они БЕСПЛАТНО все сделают за Вас - это удобно!

5шаг

Получите готовые документы

После передачи документации в уполномоченные органы, мы проконтролируем процедуру рассмотрения и сроки, а полученные итоговые документы передадим Вам

отзывы наших заказчиков

ЗА ГОД НАШЕЙ КОМПАНИей

объектов зарегистрировано и поставлено на кадастровый учет

земельных участков отмежевано

гектаров топографической съемки выполнено

заключений
выдано

Допуски и свидетельства СРО

Нашими услугами уже воспользовались

Мы всегда рады видеть Вас у нас в офисе

по адресу: г. Москва, ул. Зверинецкая, д. 12. Если хотите приехать к нам, можно предварительно записаться по телефону: +7 (495) 142-44-29 или написав на почту info@mosgiprozem.ru

Часто задаваемые вопросы

Регистрация недвижимости необходима для того чтобы избежать штрафы и санкции со стороны государства, а также для реализации следующих возможностей:
- Совершение сделок;
- Вступление в наследство;
- Подключение сельского тарифа на электроэнергию;
- Оформление прописки;
- Страхование;
- Получение материнского капитала;
- Оформление кредита на ипотеку;
- Юр. постановка узлов учета (счетчиков) на эл. энергию, газ, воду;
- Возмещение коммунальных платежей;
- Получение материальной помощи в случае пожара.

Упрощенный порядок, продленный до 1 марта 2021 года предусматривает закрепление прав частной собственности на следующие категории строений:
- Садовые и жилые дома, находящиеся на земле, предоставленной для осуществления деятельности по садоводству, дачному строительству, дачному хозяйству;
- Гаражи, хозпостройки, бани, сараи и прочие постройки, стоящие на дачных или садовых участках, а также на участках предоставленных для ИЖС или ЛПХ;
- Другие строения, на которые в соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не требуется разрешения на строительство.

Да, можно. Для этого необходимо:
1. Заказать технический план на объект недвижимости у кадастрового инженера.
Документ подготавливается на основании декларации об объекте недвижимости.
2. Подать заявление в МФЦ и приложить:
- Технический план, подписанный кадастровым инженером (электронной подписью);
- Правоудостоверяющий документ на землю – свидетельство или выписка из ЕГРН;
- Квитанцию об оплате госпошлины.
3. Получить выписку из единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект (срок получения – 12 раб.дн.)

1. Подать в органы местной администрации уведомление о начале строительства жилого дома.
2. Заказать технический план на построенный жилой дом у кадастрового инженера.
Документ подготавливается на основании ответного уведомления органа местной администрации и декларации об объекте недвижимости.
3. Подать в органы местной администрации уведомление о завершении строительства жилого дома с приложением технического плана, подписанного квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
4. Получить выписку из единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект (срок получения – 12 раб.дн.)

Дачная амнистия предоставляет гражданам возможность оформления как жилых, так и садовых домов на принадлежащих им садовых или дачных участках.
В то же время можно выделить ряд отличий жилого дома от садового.
С 1 января 2019 г. в случае регистрации на участке жилого дома существует возможность подключения сельского тарифа на электроэнергию. При условии присвоения адреса в жилом доме можно оформить регистрацию, чего нельзя сделать в садовом доме. Также плюсом оформления жилого дома может являться возможность покупки жилого дома с использованием материнского капитала.
При этом ежегодный налог на жилой дом может в несколько раз превышать налог на садовый дом равнозначной площади.

Увеличенными налогами и штрафами будут облагаться владельцы земельных участков, на которых обнаружат незарегистрированные построенные объекты жилого назначения (жилые и садовые дома), а также хозяйственные постройки (бани, гаражи, гостевые дома и т.д.), права на которые собственники не зарегистрировали и налог с которых они не платят.
Каждый владелец может проверить, попала ли его собственность в перечень незарегистрированных объектов в списках незарегистрированных загородных домов, коттеджей и других построек на сайтах муниципальных образований, Министерства имущественных отношений и госуслуг Москвы и Московской области.

С 1 января 2018 года стала невозможной регистрация прав на земельные участки, не прошедшие процедуру межевания и внесения сведений о границах в государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это означает, что если границы не определены кадастровым инженером на основании процедуры межевания и координаты поворотных точек таких границ не внесены в ЕГРН, то такой участок не может быть предметом сделок.
В результате межевания исключается возможность захвата территории соседями или предъявления претензий по границам, то есть никто не сможет официально претендовать на Ваш земельный участок.
Узнайте, оформлены ли границы Вашего земельного участка в соответствии с проведенным межеванием.

Для того, чтобы определить границы земельного участка и правильность установки ограждений, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для выноса на местность и закреплении точек границ земельного участка с помощью профессионального спутникового геодезического оборудования.
Данная процедура особенно важна в случаях совершения сделок с земельными участками и при возникновении необходимости выявления возможных ошибок в местоположении и координатах границ земельных участков, в том числе при возникновении споров по границам с соседями.

К сожалению, такие случаи нередки и могут возникать при установке собственниками ограждений, при проведении работ по межеванию, при наличии в ЕГРН ошибочных сведений о границах земельных участков. Такие спорные ситуации могут перерастать в конфликты между соседями вплоть до обращения в суд с целью установления или переноса границ.
При возникновении любых вопросов или разногласий по границам участков следует обращаться к профессиональным кадастровым инженерам.

В случае заключения договора на производство кадастровых, топографо-геодезических или экспертных работ с нашей компанией, мы даем гарантию профессионального подхода к выполнению поставленной задачи и полного выполнения своих обязательств перед Вами, как заказчиком. Наши договоры подкреплены сертификатами СРО, где наша ответственность застрахована на 2 млн. рублей. Более того, мы всегда оказываем консультационную поддержку нашим клиентам даже после окончания сотрудничества.

Сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций (СРО) кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет», а также в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра. Кадастровый инженер должен иметь действующий квалификационный аттестат, а также свидетельство о состоянии в СРО в области кадастровой деятельности.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Задайте их прямо сейчас и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время

Наверх